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從不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)出假房產(chǎn)證、假冒賣方女婿蒙蔽法院

中皖輝達(dá)一店長(zhǎng)涉嫌詐騙千萬元購(gòu)房款

2023-05-24 16:29:07   來源:市場(chǎng)星報(bào)

夏柱被評(píng)為年度超級(jí)店長(zhǎng)(資料圖片)中皖輝達(dá)聲明

近日,市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)接到合肥多位市民反映,安徽中皖輝達(dá)信息服務(wù)股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“中皖輝達(dá)”)太湖路店原店長(zhǎng)夏柱通過編造虛假房源出售信息涉嫌詐騙多人千萬元購(gòu)房款。

據(jù)受害人反映,中皖輝達(dá)房產(chǎn)店長(zhǎng)夏柱為了騙取占有購(gòu)房款,甚至通過“操作”帶領(lǐng)購(gòu)房人從不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)出假房產(chǎn)證;冒充賣房人親屬蒙蔽法院,使得法院在當(dāng)事人不知情情況下,將房屋判給買房人。

目前,該案經(jīng)合肥市公安局包河分局偵辦,已移交檢察機(jī)關(guān)。

多名購(gòu)房者被騙巨額財(cái)產(chǎn)家庭蒙受巨大壓力

合肥的水女士是受害人之一,2022年2月,時(shí)任中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介太湖路門店店長(zhǎng)夏柱編造了房源出售的虛假信息,以能買房先后騙取她近490萬元的購(gòu)房款。“為置換個(gè)大房子,賣了原有的兩套房子,加上父母給的資助,才湊齊了近490萬元購(gòu)房款,本想著能夠入住新家,如今一家人擠在出租屋里。”水女士說。

劉慧(化名)曾是中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介太湖路門店的一名員工,也是受害人之一。她向記者透露,夏柱利用店長(zhǎng)職務(wù),先后詐騙其共計(jì)25萬元,其中包括其客戶的5萬元。

2022年2月9日,夏柱聲稱公司急需用錢周轉(zhuǎn),希望劉慧救急墊付一下錢款,并承諾第二天就能歸還。當(dāng)時(shí)已在門店工作兩年時(shí)間的劉慧,對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)說要資金周轉(zhuǎn),并沒有過多警惕,先后用個(gè)人賬戶給夏柱轉(zhuǎn)款25萬元。

劉慧表示,夏柱作為中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介一門店店長(zhǎng),利用工作職務(wù)行騙,涉案金額巨大,中皖輝達(dá)公司對(duì)此有不可推卸的責(zé)任,因此劉女士找到中皖輝達(dá)討要說法,希望公司能夠出面協(xié)商解決,得到的回復(fù)是讓其起訴夏柱。

目前,劉慧已從中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介離職,但被騙錢款仍未追回。

不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)出假證回復(fù)稱系幫轉(zhuǎn)交材料

據(jù)反映,為了達(dá)到欺騙客戶的目的,夏柱通過一系列“操作”,從合肥市包河區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)出了“房產(chǎn)證”,以蒙騙購(gòu)房者。

“家里把兩套房子都賣了,就是準(zhǔn)備在濱湖買房養(yǎng)老。夏柱帶著我,在中皖輝達(dá)張姓辦證員陪同下,到包河不動(dòng)產(chǎn)中心取號(hào)后,一起從辦證窗口領(lǐng)取了房產(chǎn)證。”程老先生說。

今年73歲的合肥市民程老先生告訴記者,他通過中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介公司購(gòu)置房產(chǎn),時(shí)任太湖路門店店長(zhǎng)的夏柱負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房手續(xù)。

程老先生說,2021年3月至2022年3月,夏柱虛構(gòu)編造了合肥市包河區(qū)濱湖禹州綠城蘭園房源出售的虛假信息,偽造了一系列虛假文件,取得了他對(duì)夏柱的信任。在程老先生的多次催促下,由夏柱帶領(lǐng)他從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心包河分中心發(fā)證窗口領(lǐng)到了房產(chǎn)證。

但誰能想到,這個(gè)房產(chǎn)證竟然是假證。

程老先生前往不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行核對(duì),發(fā)現(xiàn)竟是假證。為此,程老先生向合肥市不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行了反映。

2022年9月7日,合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)程老先生的書面回復(fù)稱:“自(2022年)3月以來,我中心多次與相關(guān)工作人員進(jìn)行談心談話,引導(dǎo)其正確面對(duì)問題,主動(dòng)說明情況,積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查。據(jù)該工作人員本人陳述,當(dāng)天一名陌生男子請(qǐng)他幫忙將一份材料轉(zhuǎn)交給輝達(dá)公司辦證員,因其認(rèn)識(shí)輝達(dá)公司辦證員所以就答應(yīng)了。”

合肥不動(dòng)產(chǎn)中心包河分中心工作人員告訴記者,事發(fā)后,單位已多次同該工作人員談話,具體如何處置,還要等待司法的認(rèn)定。

程老先生告訴記者,他先后被夏柱騙取定金、房款等共計(jì) 600余萬元,目前家人只能在外租房居住。“不動(dòng)產(chǎn)中心工作人員是職務(wù)行為,不論什么樣的理由。”程老先生說。

假冒賣方女婿蒙蔽法院 房屋被“判”給買方

更為離奇的是,夏柱還冒充賣方“女婿”的身份蒙蔽法院,導(dǎo)致法院將房東本不愿出售的房屋判給了買方。

魏老先生是安徽一所高校的退休教師,2020年11月初,魏老先生有意在中皖輝達(dá)登記出售一處房產(chǎn),店長(zhǎng)夏柱通過登記電話聯(lián)系了魏老先生,稱買家何某有購(gòu)買意向,簽訂合同期間,由于沒有老伴的授權(quán)委托書,夏柱讓魏老先生在合同上代簽了老伴名字,合同簽訂后,收到買家10萬元定金。

老伴知悉后,堅(jiān)決不同意出售此房產(chǎn),魏老先生第一時(shí)間電話告知夏柱,讓他及時(shí)通知解除合同,并把10萬元定金全部退還到夏柱銀行賬戶,并注明“退定金”。2021年1月,魏老先生又寫了一份關(guān)于不賣房子的情況說明交給夏柱。夏柱再三承諾,此事由他全權(quán)處理,并于幾天后稱定金已退回何某,此事已徹底解決。

但實(shí)際并非如此。

2021年2月,魏老先生和家人突然發(fā)現(xiàn)該房屋被人裝修,而裝修人竟是何某。震驚之余報(bào)警后,魏老先生立即聯(lián)系夏柱,夏柱聲稱,工作疏忽造成買方誤會(huì),買方何某已經(jīng)在包河區(qū)法院起訴,要求履行房屋買賣合同,但已溝通好,何某撤訴,并代表公司賠償八萬元裝修損失。

2022年2月28日,魏老先生突然收到法院平臺(tái)的短信,老伴名下的房子竟然已先后經(jīng)過包河區(qū)法院、合肥市中院兩次審理,判給何某所有并強(qiáng)制執(zhí)行。

“看到消息后天旋地轉(zhuǎn)。我們的財(cái)產(chǎn)竟然判給了他人,我們毫不知情。后經(jīng)過和法官核對(duì),正是店長(zhǎng)夏柱主動(dòng)和法院聯(lián)系,冒充我的女婿,在法院沒有核對(duì)其真實(shí)身份情況下,居然通過了一審二審。”魏老先生說。

經(jīng)過反映,合肥市中院對(duì)該案進(jìn)行再審,據(jù)合肥市中院(2022)皖01民再84號(hào)民事裁定書顯示,法院認(rèn)為,原一審送達(dá)程序違法,導(dǎo)致案件缺席審理和判決。裁定撤銷一審和二審民事判決,發(fā)回包河區(qū)法院重審。

而就在此之前,出于對(duì)中皖輝達(dá)的信任,魏老先生到其公司太湖路門店咨詢購(gòu)房,店長(zhǎng)夏柱卻虛構(gòu)編造了濱湖禹州綠城蘭園房源出售虛假信息,并在購(gòu)房協(xié)議上加蓋假的公司公章,騙走房屋定金、房款等共計(jì) 224萬余元。

案件已移交檢察機(jī)關(guān) 千萬元資金流向何處?

夏柱案件爆出后,中皖輝達(dá)于2022年4月16日通過微信公眾號(hào)發(fā)布消息,稱有不法分子私刻公章,冒用公司名義詐騙他人財(cái)物,對(duì)于夏柱以公司名義涉嫌詐騙的行為,已報(bào)案并已刑事立案。

目前,夏柱案件進(jìn)展如何?記者采訪了包河公安分局,該局表示此案已移交至檢察機(jī)關(guān)。

涉案金額追繳卻一直沒有消息。受害人水女士坦言:“近490萬元的購(gòu)房款是一家人一輩子的積蓄,被騙后自己和家人受打擊很大,事情發(fā)生以來,每一天都是煎熬,經(jīng)常徹夜睡不著覺。”

程老先生說:“中皖輝達(dá)也是知名企業(yè),在購(gòu)房時(shí)前思后想,做了多種防范,但還是被騙了,可誰又能想到從不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)到的是假證?”

魏老先生認(rèn)為:“夏柱借助中皖輝達(dá)店長(zhǎng)職務(wù),處心積慮地編造虛假信息騙取買方房款,不惜冒充當(dāng)事人親屬,甚至設(shè)計(jì)從不動(dòng)產(chǎn)窗口讓當(dāng)事人領(lǐng)到假證,核心目的都在于騙取錢財(cái)。而這高達(dá)千萬元的資金,究竟流向了哪里?中皖輝達(dá)作為管理方,為何長(zhǎng)期視而不見,甚至將其評(píng)為年度超級(jí)店長(zhǎng)”?

中皖輝達(dá)一位負(fù)責(zé)人在采訪時(shí)稱,對(duì)于此事采訪需要經(jīng)公司批準(zhǔn)。但此事公司的態(tài)度很明確,該承擔(dān)怎樣的責(zé)任不回避。

    責(zé)任編輯:杜宇

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