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畢業(yè)季住房 租賃市場熱度上升

套均租金在1000-1500元之間的房子最好租,瑤海區(qū)女性租客占比最高
2022-06-21 11:14:05   來源:合肥晚報

5月,71個長租公寓項目簽約租賃用房1449套,環(huán)比增長22.2%。

簽約租賃用房5.05萬平米,環(huán)比增長20.2%

近日,合肥市住房租賃協(xié)會發(fā)布5月份集中式長租公寓市場月度運營簡報顯示,受疫情防控形勢好轉(zhuǎn)和高校畢業(yè)生開始進入租賃市場的利好因素影響,租賃市場熱度上升,無論是簽約套數(shù)還是簽約面積,都出現(xiàn)了20%以上的環(huán)比增長。

5月,71個長租公寓項目簽約租賃用房1449套,環(huán)比增長22.2%。受疫情防控形勢好轉(zhuǎn)和高校畢業(yè)生開始進入租賃市場的利好因素影響,租賃市場熱度出現(xiàn)上升。從區(qū)域來看,瑤海區(qū)簽約套數(shù)最多,簽約309套;其次為廬陽區(qū)和蜀山區(qū),分別簽約286套和232套。

5月,71個長租公寓項目簽約租賃用房5.05萬平米,環(huán)比增長20.2%。房屋共空置6.75萬平米,空置1641套;整體空置率9.5%,環(huán)比下降1.1個百分點,租賃旺季到來,項目空置率有所下降。

從區(qū)域來看,本月空置率最低的區(qū)域依舊是四縣一市,空置率僅為1.2%;其次為高新區(qū)和廬陽區(qū),空置率分別為3.1%和5.2%;濱湖新區(qū)空置率依舊最高,為23.7%。與上月相比,六區(qū)空置率下降,三區(qū)上升。廬陽區(qū)空置率下降幅度最大。

租金是很多人關(guān)注的內(nèi)容。5月,簽約租賃用房租金環(huán)比上漲1.8%。36.6%的項目單平米月租金在40-50元之間。5月簽約租賃用房套均租金環(huán)比微漲0.2%,套均租金維持穩(wěn)定。55.0%的租客套均租金在1000-1500元之間,環(huán)比上升8.0個百分點。

從性別來看,5月男租客環(huán)比增長20.1%,女租客環(huán)比增長29.0%;女性租客占40.8%,環(huán)比上升1.7個百分點。從區(qū)域來看,瑤海區(qū)女性租客占比最高,占52.1%,是所有城區(qū)中唯一女性占比超過一半的區(qū)域;其次為廬陽區(qū)和包河區(qū),分別占44.4%和43.0%;濱湖新區(qū)女租客占比最低,僅占26.6%。

從年齡段來看,5月18-30歲租客占80.6%,環(huán)比上升4.8個百分點,占比仍遠超其他年齡段;31-45歲租客占17.0%,環(huán)比下降4.9個百分點;46歲及以上租客僅占1.6%。合報全媒體記者 余佼佼

    責任編輯:杜宇

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